Una mujer observa oferta de pisos en una inmobiliaria, en una imagen de archivo. /
El metro cuadrado costó en octubre 1.107 euros, un 1,67% menos que en septiembre, según pisos.com
La vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en octubre de 2022 tuvo un precio medio de 1.107 euros por metro cuadrado, lo que representa un descenso del 1,67% respecto a septiembre, el más intenso del país. Interanualmente, se produjo un incremento del 6,42%, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com. Así, la Comunidad fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás del Extremadura (810 euros por metro cuadrado) y Castilla-La Mancha (843 euros por metro cuadrado).
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2022 registró un precio medio de 1.957 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,23%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,62%.
El precio de la vivienda en el país tenderá a la moderación, pero no se esperan ajustes pronunciados. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, admite que «la situación del mercado residencial en nuestro país es muy particular porque la propiedad está en el centro del plan de vida de muchos españoles».
No obstante, el experto sí que está de acuerdo en que la fiebre por el ladrillo se evaporará en el último trimestre. «El sprint por comprar una vivienda antes de que se intensifique el encarecimiento de las hipotecas está prácticamente agotado», indica Font, que señala que la tercera subida de tipos de interés del Banco Central Europeo producida en octubre podría no ser la última, dado que el organismo está decidido a controlar la inflación.
Aunque el apetito por comprar vivienda perderá empuje debido a las dificultades económicas, Font está convencido de que los precios no experimentarán recortes llamativos porque «la oferta sigue siendo inferior a la demanda, a pesar de que parte de los potenciales compradores alargarán su periodo como inquilinos». Por otro lado, el portavoz del portal inmobiliario recuerda que «el ritmo de producción de obra nueva es escaso, lo que traslada el peso a la segunda mano e impide que las bajadas se materialicen».
Ligera caída en la capital
La capital de la Región de Murcia arrojó una caída del 0,56% en el último mes. Interanualmente, Murcia registró un repunte del 14,84%, el tercero más alto de España. En octubre de 2022, Murcia marcó un precio de 1.384 euros por metro cuadrado, siendo la décimo tercera capital más asequible del país.
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Enlace de origen : El precio de la vivienda de segunda mano en la Región crece más de un 6% con respecto al año pasado
