LA VERDAD
Murcia
Miércoles, 24 de julio 2024, 01:08
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La Sección Cuarta de la Audiencia Provincial ha anulado las cláusulas de gastos y la comisión de apertura de la hipoteca de un vecino de la Región al considerarla abusiva. El tribunal regional, que confirma la anulación que ya dictó un juzgado de Primera Instancia, sigue con esta decisión el criterio del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y se une a fallos similares que ya se están produciendo en otros puntos del país.
El fallo obliga a la entidad bancaria –CaixaBank– a devolver al cliente la suma de 3.793 euros más los intereses legales.
El Juzgado de Primera Instancia número 16 de Murcia dictó una primera sentencia en la que declaraba la nulidad de estas cláusulas al considerarlas abusivas, pero la entidad bancaria recurrió esa decisión alegando la transparencia y validez de la comisión de apertura.
La Audiencia, sin embargo, confirma la revocación de esas comisiones al entender que existía una «situación de desequilibrio importante» entre los derechos y obligaciones de ambas partes. Además, la Audiencia considera que no existe un principio de prueba en orden al coste relacionado con el estudio y concesión del préstamo de crédito hipotecario y la efectiva prestación y ejecución de dichos servicios, como tampoco existe prueba de que la comisión cobrada fuera proporcionada en relación con el importe del préstamo.
El despacho Unive Abogados, que se encargó de la representación de este cliente, destaca que «este fallo sienta un valioso precedente para la defensa de los derechos de los consumidores».
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Enlace de origen : La Audiencia anula la comisión de una hipoteca por «abusiva»
