A.G.B.
Murcia
Martes, 25 de febrero 2025, 16:49
La crisis de la vivienda, que afecta a la venta de pisos y al alquiler, sigue dejando datos que la ponen de manifiesto. Los precios continúan su subida, ya no solo en las grandes capitales de España: esta burbuja se ha trasladado a la Región de Murcia, donde el precio para adquirir una vivienda en propiedad o para alquilar están cada vez más caro.
Este ascenso del precio, como es natural, complicado el acceso a la vivienda, ya que la oferta supera claramente la demanda. Esto es precisamente lo que ha abordado uno de los últimos informes de Idealista, que ha analizado los datos de compraventa de viviendas al cierre de 2024. El informe, que registra un desplome del 15% de la oferta con respecto al año anterior, ha establecido un ranking de los municipios y poblaciones más demandados de España para comprar. Y hay varios de la Región de Murcia en el ‘top 100’.
Eso sí, no hay ninguna zona de la Región de Murcia entre las diez primeras posiciones, que ocupan sobre todo varias capitales de provincia como Madrid, Valencia, Zaragoza y Barcelona. La primera ciudad de la Región que aparece es Murcia, en el puesto número 44. También se cuelan entre las 100 primeras Molina de Segura (73), Cartagena (76) y La Manga del Mar Menor (92), que Idealista ha analizado como una población diferentes a los municipios a los que pertenece.
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Cabe apuntar que las zonas que entran en el ranking son las que cuentan con más de 1.000 anuncios de pisos a la venta en el portal inmobiliario y que registran unos precios superiores a los 1.000 euros por metro cuadrado. Los otros municipios de la Región de Murcia que aparecen son San Javier (104), San Pedro del Pinatar (113), Torre Pacheco (119), Águilas (128), Los Alcázares (130), Mazarrón (134) y Lorca (146).
Los precios de las zonas más demandadas
El efecto de la alta demanda de los municipios que conforman la clasificación es que dispara su precio, por lo que Idealista también ha elevado otro ranking en función de su coste medio de venta. Según este análisis, hay ocho zonas de España que superan el millón de euros, aunque ninguna está en la Región de Murcia.
En este caso, el orden de los municipios de la Región de Murcia cambia. Los Alcázares, en el puesto 83, es el primer municipio que aparece, con un precio de 253.07 euros. También entran en el ‘top 100’ San Javier (puesto 87, 249.368 euros), La Manga del Mar Menor (90, 245.809 euros) y Torre Pacheco (94, 235.336 euros).
En cambio, aparecen más relegadas las dos grandes ciudades, Murcia y Cartagena, con un precio de 186.551 y 173.676 euros, respectivamente. También aparecen San Pedro del Pinatar (225.269 euros), Molina de Segura (224.590 euros), Lorca (169.427 euros) y Mazarrón (169.079 euros).
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Enlace de origen : Cuatro poblaciones de la Región de Murcia, entre las más demandadas de España para comprar casa: estos son los precios
