La Intervención municipal «paró» los proyectos para invertir fondos europeos en pisos públicos en Murcia

Indica, no obstante, el concejal de Planeamiento Urbanístico, Huerta y Medio Ambiente, Antonio Navarro Corchón, que, por un lado, esos fondos nunca estuvieron en las arcas municipales, sino que su entrega hubiera sido ‘a posteriori’. Por otro, subraya el edil que ante la aparente imposibilidad de aprovechar esta oportunidad, el Consistorio ha articulado un nuevo plan para construir vivienda de alquiler asequible con fondos propios, tal y como adelantó LA VERDAD.Este pasa por utilizar suelos dotacionales, una vez que la reforma número 134 del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) lo permite.

De hecho, su intención es sacar a concurso el año próximo una primera tanda de 150 viviendas en solares ubicados en el entorno de la avenida de Europa –conocida como la milla de oro de la ciudad–, bajo el pago de un canon y con una concesión de 75 años. «Lo que proponía el Ministerio era un plazo de 50 años, por lo que al alargar el periodo de explotación compensamos la no obtención de esos fondos y hacemos más atractivos los proyectos, atrayendo a un mayor número de promotores», asegura Navarro Corchón, señalando que sus cálculos son que, por esta vía, se pueden levantar en los próximos años unas 2.000 viviendas.

«Y tras decaer el decreto de vivienda asequible de la Comunidad, no esperaremos a que se tramite ninguna ley; podemos hacerlo con nuestras referencias de precios», concluyó. De hecho, a esta circunstancia apunta la moción alternativa aprobada este jueves en el Pleno municipal por el PP, con la abstención de PSOE y Vox, en la que se insta al equipo de Gobierno a «dinamizar con urgencia el suelo de titularidad municipal de uso residencial o dotacional, para vivienda protegida en venta o alquiler, al tratarse de una necesidad social». Así, también pasa la propuesta del Consistorio por desarrollar promociones para su enajenación, con una previsión de 2.000 pisos.

Fue esta moción la contestación popular a la moción presentada por el Grupo Socialista en la que este instaba a la aplicación de la Ley estatal de Vivienda y, en particular, de las llamadas zonas tensionadas, medida que permite topar los alquileres ofertados por grandes tenedores, durante tres años, en áreas de especial demanda, «en las cuales los precios se han incrementado en Murcia entre un 100% y un 160% en una década», según destacó el portavoz del PSOE, Ginés Ruiz. «No sería esta más que una medida temporal hasta que se acometa una construcción masiva de viviendas, eso sí, públicas, porque las libres no resuelven el problema», añadió.

Contra las zonas tensionadas

Tanto el Grupo Popular como el de Vox rechazaron esta propuesta por «haberse mostrado fallida allí donde se ha aplicado –Barcelona o el País Vasco–, según lo que nos dice el Observatorio del Alquiler, ya que reduce la oferta», destacó Navarro, apelando a la «colaboración público-privada». Por su parte, desde Vox, Alba Franco propuso rebajas impositivas en el IBI, en el ICIO para reformas y en las licencias de primera ocupación, algo que tanto populares como socialistas rechazaron por su coste –sin alternativas de recaudación–, el momento de su solicitud –no se planteó esta opción en la elaboración de las Ordenanzas Fiscales– y su ineficacia para facilitar el acceso a la vivienda, «ya que son impuestos y tasas que se pagan cuando uno ya ha accedido a ella».