El Gobierno de la Región incluye medidas antiokupación en la ley de vivienda para atraer a Vox

Pese a que dialogará con todos, el Ejecutivo del PP es consciente de que es más fácil alcanzar un acuerdo con Vox que con PSOE o Podemos, por lo que los encuentros se iniciaron con el presidente regional de este partido, José Ángel Antelo.

Además, entre las modificaciones realizadas por el consejero al decreto de pasado otoño, figuran algunas medidas que pretenden atraer al partido de Santiago Abascal. Así, Montoro informó de que el anteproyecto de ley, que todavía debe ser aprobado por el Consejo de Gobierno, incluye algunas iniciativas antiokupación. Por ejemplo, se establece en la norma que las personas adquirientes o arrendatarias de una vivienda asequible no pueden haber sido condenadas mediante sentencia firme por allanamiento de morada o usurpación de vivienda o sancionada mediante resolución administrativa firme en los últimos 10 años.

Tras la reunión, el presidente de Vox en la Región, José Ángel Antelo, celebró que, según la información que le había transmitido el consejero, se ha aceptado una de sus exigencias para poder apoyar la futura ley, que era que se eliminara del texto la regulación de nuevos modelos residenciales como el ‘coliving’ y el ‘cohousing’. «Ya lo dijimos cuando se rechazó el decreto en la Asamblea y lo volvemos a repetir ahora: donde está el ‘coliving’ y donde está el ‘cohousing’ no está Vox», sentenció el presidente regional del partido.

Desde la Consejería de Fomento no confirman este anuncio de Antelo. Se limitan a decir que «el Ejecutivo regional va a valorar todas y cada una de las propuestas presentadas». «Esta ha sido una primera reunión y, cuando las propuestas se presenten por escrito, se analizarán pormenorizadamente, con el objetivo de poner en marcha una ley con el mayor grado de consenso para garantizar el acceso de los jóvenes a una vivienda asequible en el menor tiempo posible», añaden.

No obstante, no está garantizado el apoyo de Vox al anteproyecto de ley. Antelo todavía pide que sea más ambicioso, apostando «por la liberalización del suelo y por facilitar la construcción de vivienda». «Queremos que suelos con uso hotelero puedan destinarse también a la construcción de viviendas, tanto de protección oficial —con prioridad nacional— como de vivienda libre», explicó durante la comparecencia tras la reunión con García Montoro.

«El problema de la vivienda no se soluciona con más trabas ni con términos ingleses que maquillan la pobreza», denunció el dirigente de Vox, insistiendo en que «la vivienda que no se construye es la peor vivienda que podemos tener». Por ello, su partido defiende »bajar impuestos, aumentar las primas de edificabilidad y abaratar costes, con el objetivo de incrementar la oferta y facilitar el acceso a una vivienda en propiedad, especialmente a los jóvenes«.

No obstante, cuando Vox formó parte del Gobierno regional, la Consejería de Fomento bajo su control concedió ayudas de más de 1,4 millones de euros para proyectos de cohousing, aunque el partido defendió que se trataba de iniciativas aprobadas en la legislatura anterior y que lo único que hicieron fue seguir la tramitación administrativa.

«Queremos una España de propietarios»

En este contexto, Antelo remarcó que Vox «quiere una España de propietarios, frente a un modelo que condena a los jóvenes a vivir eternamente de alquiler o en soluciones precarias, sin estabilidad ni futuro».

Asimismo, advirtió de que no va a colaborar «con la estafa permanente que suponen el Partido Socialista y el Partido Popular en materia de vivienda», aunque reconoció que «todo lo que VOX lleva diciendo desde hace mucho tiempo parece que ahora el PP empieza a aceptar».

Finalmente, Antelo reiteró que el objetivo «poner el máximo suelo disponible para nuestros promotores y constructores y que entiendan que la Región es un buen lugar para construir vivienda». «Nosotros queremos que nuestros jóvenes puedan acceder a una vivienda en propiedad, no a soluciones precarias disfrazadas con anglicismos», concluyó el presidente de Vox en la Región de Murcia.

Agilización administrativa y primas de edificabilidad

Por su parte, el consejero recordó que otra de las novedades es la creación del Proyecto Unificado Residencial, una nueva figura que unifica en un solo procedimiento toda la tramitación necesaria para desarrollar un nuevo ámbito residencial, integrando planeamiento, gestión del suelo y evaluación ambiental simplificada. Esta medida permitirá realizar de forma simultánea los procedimientos lo que acortará considerablemente los plazos para llevar a cabo los desarrollos urbanísticos.

Además, en materia de agilización administrativa, la norma declara urgentes y de tramitación preferente todos los procedimientos vinculados a la vivienda asequible, incluidos los urbanísticos y las licencias, lo que permitirá reducir de forma significativa los plazos.

La norma flexibiliza además los instrumentos de ordenación urbanística para incorporar suelo residencial de forma más rápida, potenciando figuras como el estudio de detalle. También permite el cambio de uso de oficinas o locales en planta baja para destinarlos a vivienda protegida y facilita la finalización de edificaciones y urbanizaciones inconclusas, siempre que al menos el 50 por ciento se destine a vivienda protegida.

Otro de los ejes del anteproyecto de ley son las primas de edificabilidad, que podrán incrementarse hasta un 40 por ciento cuando el inmueble se destine íntegramente a vivienda protegida, y hasta un 50 por ciento en el caso de parcelas de titularidad pública. Esta medida permite compatibilizar la protección del patrimonio con la viabilidad de nuevos anteproyectos residenciales y la regeneración de los cascos urbanos.