Confirmado. El boom de la vivienda en 2025 provocó que el mercado hipotecario cerrase su mejor ejercicio desde 2010, con más de 501.073 préstamos … firmados, una cifra solo superada por los 607.535 de aquel año y por las más de 1,34 millones de hipotecas que se plasmaron en 2006, en pleno boom inmobiliario -justo antes del estallido de la burbuja-, máximo de la serie histórica.
La cifra supone, además, un 17,8% más que en el ejercicio anterior, que ya había crecido un 11,7% tras un 2023 nefasto para el sector. Resulta paradójico que esta situación se haya dado pese al enorme esfuerzo que las familias deben hacer para asumir un préstamo de este tipo ante la imparable escalada de los precios de la vivienda que, entre otras cosas, provocó que el capital prestado para este fin se disparase un 32,6% el pasado año. En total, el importe medio se situó en 163.738 euros, un 12,6% más y la cifra más elevada de la serie estadística del INE.
La caída del euríbor en un entorno de bajos tipos de interés también ha provocado un notable giro en el mercado, con un 65% de las hipotecas sobre vivienda que se firmó a tipo fijo durante el ejercicio. Se trata del porcentaje más elevado desde 2022 y el segundo más alto de la serie.
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