El precio de la vivienda sigue sin tocar techo. En 2025 el valor se disparó un 14,4% en la Región de Murcia, el mayor … incremento en un año natural en toda la serie histórica del Instituto Nacional de Estadística (INE), que llega hasta 2007. Es decir, un año antes del estallido de la burbuja que dejó una crisis devastadora para el mercado inmobiliario. Este ascenso es, además, superior al conjunto del país, que registró una subida del 12,9% el año pasado.
La estadística anual del INE, publicada este viernes, prolonga la dinámica que se desencadenó hace más de un año. El precio de la vivienda ha aumentado de forma sostenida desde 2013, pero se desbocó a finales de 2024, cuando la subida se instaló por encima del 10%. Desde entonces, el aumento ha superado los dos dígitos en cada trimestre, según la serie del INE.
El año pasado, el valor se catapultó en la Región de Murcia, sobre todo, por el coste de la vivienda de segunda mano, que registró un alza del 14,7%, casi tres puntos más que en 2024. En cambio, la obra nueva se encareció un 12,3%, dos décimas menos que el año anterior.
«Es un pequeño gran detalle que la vivienda de segunda mano suba más que la nueva», señala Ricard Garriga, CEO y cofundador Trioteca. «La vivienda nueva ya partía de precios más altos, por lo que su capacidad de subida es menor. Aun así, estamos hablando de aumentos muy elevados en ambos segmentos», añade.
Registros sin precedentes
El dato regional es el segundo más alto por comunidades, solo superado por el 15,3% de Castilla y León. Aragón y La Rioja también se quedaron en el 14,4% y todas superaron el 11%, salvo Cataluña, que se quedó a una sola décima. Es decir, ningún rincón del país se escapa a la crisis de la vivienda, que deja registros casi sin precedentes en toda España.
La subida de precios que sí ha ayudado a engordar la riqueza inmobiliaria de los propietarios tiene una cara B, que es el aumento de los desahucios. A pesar del escudo social del Gobierno -que protege a familias vulnerables sin alternativa habitacional-, el número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2025 fue de 22.879, lo que supuso un 12,4% más que en 2024. El ascenso también fue más pronunciado en la Región de Murcia, donde se registraron 1.140, un 12,75% más que el año anterior.
Otro dato relevante es que siete de cada diez ejecuciones hipotecarias que se producen en España afectan a vivienda habitual, lo que refleja que, aunque el volumen total es contenido, el impacto social de estos procesos sigue siendo significativo.
Soy William Abrego, me uní como ejecutivo de SEO y me abrí camino hasta el puesto de Gerente Asociado de Marketing Digital en 5 años en Prudour Pvt. Ltd. Tengo un conocimiento profundo de SEO en la página y fuera de la página, así como herramientas de marketing de contenido y diferentes estrategias de SEO para promover informes de investigación de mercado y monitorear el tráfico del sitio web, los resultados de búsqueda y el desarrollo de estrategias. Creo que soy el candidato adecuado para este perfil ya que tengo las habilidades y experiencia requeridas.
Enlace de origen : El precio de la vivienda se disparó en la Región un 14,4% en 2025, el mayor ascenso en un año de la serie histórica
