La Región soporta la mayor tasa del país de desahucios por impago de hipoteca

Aunque el repunte es en la Comunidad mucho más contenido que a nivel nacional -de hasta un 35,6%-, la Región se encarama al podio nacional en esta materia. La Comunidad registra el segundo mayor número de ejecuciones hipotecarias presentadas por cada 100.000 habitantes (82,9), solo superada por Cataluña (115). Le sigue Andalucía, con 73,2; Castilla-La Mancha, con 70,9 y la Comunidad Valenciana, con 65,2.

La entrada de esta importante cifra de demandas de ejecución hipotecaria, sin embargo, no se ve traducida, por el momento, en un despunte de los desalojos acordados por los jueces. El pasado año se practicaron 780 lanzamientos en la Comunidad, un 35,2% menos que el año anterior. La rebaja a nivel nacional fue menos acentuada (de un 11%).

Según recalcó el CGPJ, los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual. Los casos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), esto es por impagos del alquiler, ya suponen el 58,7% del total de lanzamientos practicados en la Comunidad. El año pasado fueron 458.

Otro grueso importante -hasta 254- se debieron a ejecuciones hipotecarias, muchas de ellas derivadas de no abonar la hipoteca. Aunque estos casos se redujeron notablemente -hasta un 39,9%-, la Región sigue soportando la mayor tasa de estos desahucios del país-. Los lanzamientos por otras causas bajaron en la Región de 102 a 68, un 33,3%.

El informe que el Poder Judicial hizo público este viernes también recoge otros aspectos vinculados a los efectos de la crisis económica, como la insolvencia de los hogares, que va en aumento y ya alcanza cuotas récord. Los juzgados de la Región recibieron el año pasado hasta 3.197 quiebras de particulares. Estas solicitudes, que suponen la mayor parte de los 3.439 concursos que recayeron en los tribunales de la Región correspondían a personas naturales no empresarios, una categoría que ha visto aumentar sus insolvencias en hasta un 33,5% en este periodo.

Con este nuevo incremento, que se suma a los registrados en los últimos años, la Región se coloca como la comunidad con una mayor tasa de quiebras de particulares. El año pasado concretamente se dieron 201 de estas solicitudes en la Región por cada 100.000 habitantes, una ratio que dista mucho de la media nacional. Más de 66.571 personas en todo el país se declararon el pasado año en esta situación, que trata de buscar una salida para hacer frente a sus deudas.

También crecieron en la Región los concursos de personas jurídicas, que subieron de 152 a 191, un 25,7%, en contraste con el descenso del 1,7% registrado en el conjunto de España. Los concursos de personas naturales empresarias pasaron de 43 a 51, un 18,6% más, mientras que la media nacional reflejó una bajada del 12,6%.

En este periodo se registraron en la Región 5.496 demandas de despido. La cifra supone un 4,8% menos que en el mismo periodo del año anterior y una media de hasta 15 demandas de despido al día. De acuerdo con el balance, además, en este periodo se presentaron en los juzgados 29.673 procedimientos monitorios, lo que supone un descenso interanual del 27,6%. Estos procedimientos se inician para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios.