El mercado de alquiler de plazas de garaje en la Región de Murcia parece no tocar techo desde que los precios remontaron después de la … pandemia de la Covid-19. Entre 2022 y 2025 el coste aumentó un 8%, pasando de 59,95 euros a 64,81, que es lo que cuesta en la actualidad alquilar una plaza en la Comunidad.
Así lo refleja el informe sobre el precio de los garajes en alquiler en España, elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, con datos relativos al año 2025. En ese ejercicio alquilar un sitio para aparcar en la Región se incrementó un 2% con respecto a 2024. Esta subida fue la octava mayor registrada en España, por detrás de las que tuvieron lugar en Asturias, Baleares, Castilla y León, Cantabria, Galicia, Castilla-La Mancha y Canarias.
El mercado ha experimentado un incremento generalizado en el conjunto nacional. Madrid, Aragón y País Vasco son las únicas excepciones, aunque en la primera el descenso es simbólico, ya que tan solo fue del 0,1%.
Una plaza en Cartagena cuesta 67 euros, uno más que en Murcia; el costo medio en España roza los 75
En clave regional, alquilar una plaza de garaje es ahora un 13% más caro que hace una década. En 2015 costaba 56 euros de media, por los 64,81 de 2025. El análisis realizado por Fotocasa pone el foco en las principales ciudades de la Región: Murcia y Cartagena, que ofrecen situaciones diferentes.
En el caso de la localidad portuaria, el precio creció un 2,8%, situándose en 67,65 euros. Un repaso por los principales portales que ofertan plazas en régimen de alquiler en Cartagena permite constatar que el coste más repetido ronda los 70 euros, dentro, por tanto, del precio medio que recoge el informe de Fotocasa.
Por esa cantidad se puede encontrar una plaza en la calle Gregorio Pina Gimeno, en el barrio de San Antonio Abad, y en Jorge Juan, en la Alameda. No obstante, siempre hay excepciones. En el casco antiguo los precios suben. «Es imposible encontrar nada por menos de 150 o 140 euros», apunta Teresa Contreras, vecina de Cartagena que está en búsqueda de una plaza de alquiler por el centro de la ciudad.
Además, «en la zona residencial que hay a la espalda del hospital del Rosell, en la barriada de San Ginés, los precios no bajan de 100 euros», señala Iván Merino. En efecto, los portales tienen plazas en la calle Grecia -en el citado barrio- por esa cantidad. En lo que respecta a Murcia, el precio disminuyó en 2025 un 3,6% y se sitúa en 66 euros, dos menos que en 2024. De las 42 capitales de provincia analizadas por Fotocasa, 25 son más caras que Murcia y 16, más baratas.
Un vistazo por los portales que ofertan plazas para alquilar permite encontrar opciones bastantes más económicas que el precio medio. Por ejemplo, en las avenidas Juan Carlos I y Juan de Borbón y en el carril de la Condesa, en Ronda Sur, se pueden encontrar plazas por 50 euros. El panorama, al igual que en Cartagena, cambia en la zona centro, donde el precio escala incluso hasta los 150 euros por los que está en alquiler una plaza en la calle Santa Quiteria, en el barrio de San Lorenzo.
De todas formas, tanto Cartagena como Murcia son más económicas que la media nacional, situada en 74,95 euros, es decir, alquilar en la ciudad portuaria es un 10% más barato, y en la capital regional el descenso con respecto a la media es del 12%.
Mercado de venta
El informe de Fotocasa también pone el foco en el mercado de venta de plazas de garaje, donde la Región no sale mal parada. De hecho, el estudio la sitúa como la segunda del país más barata para adquirir un sitio para aparcar, con un precio medio de 9.792 euros. Castilla-La Mancha es la única que presenta un costo menor, con 9.876 euros.
No obstante, Murcia experimentó el tercer mayor incremento del país, con un 7%, al subir el precio en 642 euros, ya que pasó de los 9.150 de 2024 a los 9.792 del año pasado. La Región encadena cuatro ejercicios seguidos al alza. En ese periodo el precio por una plaza de garaje ha aumentado un 17 %, ya que pasó de 7.170 euros en 2022 a 9.792 en la actualidad, es decir, el precio ha crecido en 2.622 euros.
Cartagena lidera el mercado regional tras registrar una subida del 6,9%. El precio medio de una plaza de garaje en la ciudad portuaria alcanza los 15.749 euros. Son 1.021 más que en 2024, cuando el coste era de 14.728.
Por su parte, Murcia es la quinta ciudad de la Región en la que más cuesta comprar una plaza para aparcar. El precio medio se sitúa en 9.354 euros. Hace un año estaba en 8.912, por lo que ha experimentado una subida del 5%.
En los barrios más demandados, los precios se disparan. Es el caso del Infante Juan Manuel, una zona muy recurrida para aparcar debido a su cercanía con el centro. Miriam Llorente suspira por conseguir una plaza en el entorno, pero «hay que tener mucho riñón», lamenta.
Puerto Lumbreras y Ceutí, los más baratos para comprar
El informe del precio de las plazas de garaje en España sitúa a Ceutí como el municipio de la Región de Murcia donde es más barato adquirir una plaza de garaje. Eso a pesar de que en el último año ha experimentado un crecimiento del 7,6%. El precio medio en esta localidad es de 3.704 euros, 262 más que en 2024. Puerto Lumbreras es el segundo municipio más económico para comprar una plaza, con 5.471 euros. El trío de los más baratos lo completa Torre Pacheco, donde se puede adquirir una plaza por 5.543 euros. El mayor descenso en la Región lo protagoniza Mazarrón, donde una plaza cuesta de media 7.691 euros. Son 3.669 menos que hace un año, cuando el precio marcaba 11.360. El municipio mazarronero registró una rebaja del 32,3%. La segunda mayor bajada es la de Molina de Segura. Adquirir una plaza de garaje en la cuarta ciudad de la Región es ahora un 19,2% más barato que hace un año. El precio actual se sitúa en 8.055 euros, son 1.917 menos que en 2024. La otra cara de la moneda es San Pedro del Pinatar. Marca la mayor subida en la Región con un 35,9%. Comprar una plaza para aparcar en este municipio cuesta 8.675 euros de media. Son 2.290 más que hace un año. Además, en San Javier el precio subió un 26%.
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Enlace de origen : El alquiler de plazas de garaje encadena cuatro años al alza en la Región y roza ya los 65 euros
