Urbanismo da luz verde a la construcción en Cartagena de 187 viviendas en la expansión de Santa Lucía

Tal y como avanzó la alcaldesa de Cartagena, Noelia Arroyo, la concejalía ha concedido ya la licencia urbanística necesaria para que la promotora pueda iniciar la construcción de 187 casas en la calle Cabo de Aguas. Según consta en Urbanismo, la actuación se desarrollará sobre una superficie de 10.708,29 metros cuadrados y supondrá una inversión de 8.535.854,75 euros.

La primera edil destacó que esta licencia supone «un nuevo avance en el desarrollo residencial del barrio y se suma a las actuaciones previstas en el entorno este de la ciudad. El área de Santa Lucía va a concentrar algunas de las mayores infraestructuras de Cartagena, las de seguridad, la sanitaria y la de justicia. Y al otro extremo del barrio está el puerto en plena remodelación, con nuevas zonas para el paseo. Estamos convencidos de que estas inversiones van a impulsar una renovación del barrio y estas casi doscientas nuevas viviendas son una prueba del nuevo empuje en marcha».

La ubicación en la que está prevista la construcción del residencial forma parte de la zona de expansión natural de la ciudad y es una de las primeras promociones familiares que se proyectan en el barrio desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, por lo que constituye un revulsivo para Santa Lucía y puede incentivar que terminen de despegar proyectos vecinos como la Ciudad de la Justicia.

Para el director de Marketing de Urbincasa, Alex Salar, «la ubicación es lógica porque es una de las pocas zonas de expansión del municipio, muy próxima al hospital, al campus de la Universidad Politécnica de Cartagena y al eje donde está proyectada la futura Ciudad de la Justicia de Cartagena. Además, tienes la playa de Cala Cortina a unos minutos a pie, al igual que el centro».

En este sentido, Arroyo apuntó que Santa Lucía concentra en los últimos años varios proyectos de transformación urbana. «El barrio va a beneficiarse de la remodelación de la fachada marítima diseñada entre la Autoridad Portuaria y el Ayuntamiento y la presencia del hospital ha impulsado la creación de promociones residenciales en su entorno. El mismo efecto tendrá la Ciudad de la Justicia, que se sumará como gran infraestructura de servicios, como es el Parque de Seguridad», manifestó.

La alcaldesa agradeció la apuesta de los promotores por el barrio «en un momento el que es más importante que nunca el compromiso de las empresas con capacidad para crear nuevas viviendas. Por eso trabajamos para darles todas las facilidades a los inversores, movilizando más suelo para construir en el Plan General y con la subasta de solares. Pero también con mejoras normativas y la reducción de tramites que vamos a impulsar con el convenio que hemos firmado con la asociación de constructores».

Esta urbanización, para la que Urbincasa tiene previsto comenzar la construcción en breve, contribuirá a paliar la creciente necesidad de vivienda que hay en el municipio. «Somos una marca cartagenera, porque nacimos aquí aunque nos hayamos expandido a otras comunidades como Málaga o Alicante. Somos muy conscientes de la necesidad de vivienda que hay en la zona, pero también de que se trata de un problema que se puede extrapolar a cualquier otro municipio de España», afirmó Salar.

En cuanto al perfil del comprador potencial, el ejecutivo de la empresa promotora confirmó que, a diferencia de otras ciudades, aquí la gran mayoría de los que quieren adquirir una de las casas son autóctonos. «La mayor parte de las personas que tenemos en la lista de espera viven aquí o son de Cartagena que, por circunstancias, ahora viven fuera pero quieren volver a su ciudad. Esa demanda local es un fenómeno que los promotores de la zona llevan tiempo identificando, aunque cuantificarlo con datos independientes sigue siendo difícil».

Según la previsión inicial de la empresa, el proyecto está pensado para desarrollarse por fases y «concebido como un conjunto funcional y pensado para convivir», por lo que ofrece casas que se adapten a distintos estilos de vida, con opciones que van desde un dormitorio hasta cuatro. «En nuestras promociones de Málaga o Alicante el producto es diferente porque está más enfocado a segundas residencias. Aquí nos centramos en primera vivienda y con precios accesibles», dijo el director de Marketing de Urbincasa.

Tal y como informó el director de Marketing y Comunicación de Urbincasa, Alex Salar, la primera fase de esta promoción se empezará a comercializar en breve, aunque a los primeros a los que se les ofrecerán estas casas será a las personas que ya están apuntadas en la lista de espera y después se abrirá para el público en general.