La crisis de la vivienda ha dado otra vuelta de tuerca a la enorme dificultad de los jóvenes para emanciparse del hogar familiar. El precio … de los alquileres ha llevado la tasa de emancipación, que todos los años mide el Consejo de la Juventud, al mínimo histórico: solo el 14,5% de los jóvenes españoles de entre 16 y 29 años residen fuera del hogar de origen, calculado a partir de los resultados de la Encuesta de Condiciones de Vida (ECV) del INE. A pesar de que los jóvenes de la Región perciben salarios más bajos que la media, la tasa de emancipación es más alta en la Comunidad, cerca del 16,5%, dos puntos por encima de la media, según los datos del último informe de su Observatorio de Emancipación, en el que analiza la situación de los jóvenes. Su mayor conclusión es que «el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales factores de empobrecimiento de la juventud». Aunque los indicadores laborales han mejorado, un joven debería consumir el 98,7% de su salario para pagar un alquiler en solitario. Las cifras están calculadas a partir de los resultados de la Encuesta de Condiciones de Vida (ECV) del INE. El Consejo, que reúne a más de 60 entidades juveniles, publicó este viernes el último informe de su Observatorio de Emancipación, en el que analiza la situación de los jóvenes.
Si se cruzan los datos aportados por el estudio, la única explicación posible a la mayor tasa de emancipación de los jóvenes murcianos se encuentra en los precios del alquiler, que a pesar de la escalada del último año, siguen por debajo de la media. Aunque los precios en Murcia han subido de forma generalizada, son sensiblemente más bajos que los extremos del mercado (Madrid, Baleares o Cataluña, donde el alquiler medio supera los 1.200 o 1.400 euros).
Tomando como referencia que la media nacional se ha disparado a 1.176 euros al mes por los precios de las grandes capitales, el coste de un alquiler medio en la Región de Murcia se estima en el rango de los 650 a 750 euros al mes. Esto hace que, aunque el salario neto medio joven sea ajustado (por debajo de los 1.100 euros), el acceso a la vivienda compartida o en determinadas zonas resulte estadísticamente más viable que en las autonomías saturadas.
El 55% de los españoles que consiguen salir de la casa de origen viven de alquiler, y de ellos, el 33% lo hacen en un piso compartido
Los dos puntos de distancia con respecto a la media nacional no aminoran las dificultades para la emancipación en la Región. Según los datos del informe, solo el 83,5% de los jóvenes menores de 30 años han conseguido tener un hogar propio. La tasa de pobreza es además más elevada en la Región, de más del 30%, lo que evidencia que, aunque hay un mayor porcentaje de jóvenes emancipados (viviendo fuera del hogar familiar), la mayoría lo hace bajo condiciones de alta vulnerabilidad económica o precariedad.
98,7% del salario
El informe del Consejo de la Juventud destaca que una persona joven asalariada en España tiene que destinar el 98,7 % de su salario para pagar un alquiler en solitario, y que incluso compartir piso requiere el 33,6% del salario, «superando el umbral de cualquier límite de asequibilidad que fijan los organismos internacionales». El Observatorio considera que los datos recabados «describen una crisis sin precedentes, generada por una política de vivienda que ha fallado de forma sistemática y continuada a las personas jóvenes». La bajada en la tasa de emancipación se produjo el pasado año 2025 a pesar de una mejora general de los indicadores laborales. El salario mediano de la juventud asalariada creció un 1,7% interanual, situándose en 14.292,22 euros anuales, mientras que la tasa de paro descendió hasta el 17,2%, su mínimo en un segundo semestre desde antes de la gran recesión.
Estas mejoras no han sido suficientes, denuncian los autores del estudio, para facilitar la emancipación, «debido a las dificultades persistentes en el acceso a la vivienda». A finales de 2025, alquilar una vivienda libre costaba de media 1.176 euros mensuales, el precio más alto desde que existen registros. Esto suponía un esfuerzo del 98,7% del salario de una persona joven asalariada, una cifra que pone de manifiesto la imposibilidad para emanciparse en solitario. Incluso a nivel de hogar, el esfuerzo requerido (45,3%) superaba significativamente el umbral del 30 % recomendado por organismos internacionales. El alquiler de una habitación, con un precio mediano de 400 euros, también sobrepasa ese umbral. A su vez, el precio medio de una vivienda libre alcanzó los 223.000 euros. Para hacer frente solo al pago de la entrada, estimada en unos 66.900 euros, una persona joven asalariada tendrÍa que destinar íntegramente su salario durante casi cinco años.
El régimen de tenencia más común entre la juventud emancipada sigue siendo el alquiler (55%). El modelo de emancipación individual también se reduce: solo el 19,7% de las personas jóvenes emancipadas vivía sola, y aumentó el porcentaje que compartía piso, hasta el 33%. A pesar del incremento real del 1,7% en los salarios de las personas jóvenes, solo el 25,2% de quienes estaban ocupadas vivían fuera del hogar familiar. Es decir, casi tres de cada cuatro jóvenes con empleo no estaban emancipadas.
El 33% de las personas jóvenes empleadas trabajan a tiempo parcial, lo que supone un ligero incremento de 0,6 puntos porcentuales respecto al año anterior. Esta modalidad contractual presentaba además una marcada desigualdad por sexo: de las personas empleadas, el 29,5% de los hombres jóvenes trabajaba a tiempo parcial, frente al 37% de las mujeres jóvenes.
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Enlace de origen : Los jóvenes de la Región de Murcia se emancipan antes que la media
