Culmina la segunda subasta de solares del casco histórico emprendida por el Ayuntamiento de Cartagena. A la finalización del plazo este jueves, el procedimiento recogió … tres pujas por tres de los once terrenos privados cuyos propietarios desatendieron los requerimientos del Consistorio, quien les advirtió de su deber de edificar. La primera de las subastas se cerró a finales del año pasado sin que se presentara una sola oferta por estas mismas parcelas. La ley establecía una segunda subasta a la cual se podrían ofertas esas mismas fincas con un descuento en el precio de salida del 50%.
Las ocho parcelas que no han despertado ningún interés quedan en manos de sus propietarios originales, aunque no están exentos, recalcan fuentes municipales, de su deber de construir. De modo que podrían volver a ser requeridos en cualquier momento en caso de que no soliciten licencia de obras y, por tanto, ser subastadas de nuevo sus propiedades.
Estos once solares que se han sometido a este procedimiento impulsado por el gobierno de Noelia Arroyo vino precedido de un requerimiento formal a 39 propietarios. De estos, 27 ya pidieron licencia para construir el equivalente a 170 viviendas, además de una residencia con capacidad para 90 estudiantes -la que promueve Profusa junto al Lago-, garajes y locales comerciales.
254
viviendas
son las que los propietarios de solares del casco histórico han solicitado construir una vez que fueron requeridos por el Ayuntamiento, quien les instó a solicitar una licencia de obras previa advertencia de que, si no lo hacían, sus propiedades podían ser subastadas
El Consistorio está actualmente trabajando en la segunda remese de parcelas del centro histórico que serán sometidas al mismo procedimiento. Según informaron desde el ejecutivo municipal a este periódico, son 33 parcelas afectadas por esta segunda tanda. Realizados los apercibimientos a los propietarios de estos otros solares, 13 han respondido presentados sus correspondientes proyectos para la solicitud de licencia. Esta suma de solicitudes de permisos de obra hacen el equivalente a 84 viviendas más. De estos, 51 se corresponden con un edificio que se pretende construir en la calle Salitre, número 21, que sería la promoción más grande de todas. El resto proponen números de viviendas más discretos. No en vano, cabe recordar que, por lo general, los solares del casco suelen tener un tamaño más bien reducido.
El equipo de gobierno municipal emitió por su parte una nota de prensa en la presumió de que la Estrategia Municipal de Vivienda, orientada a movilizar el suelo privado para la construcción, está ya dando frutos. Desde el gabinete de Arroyo estiman una buena noticia que, en primera instancia, los requerimientos del Consitorio sirvieran para que se solicitara permiso para levantar 170 viviendas en el corazón de la ciudad, a las que hay que sumar, de la segunda tanda, esas otras 84 viviendas. Juntas hacen un total de 254.
El gabinete municipal grabó un vídeo a la alcaldesa, quien se retrató frente al solar de Profusa que albergará una residencia de estudiantes y que, actualmente, está en proceso de excavación arqueológica. La viabilidad del proyecto dependerá en este caso de lo que resuelva la Consejería de Cultura. El departamento autonómico es el que, en última instancia, decide si los restos encontrados reúnen el valor suficiente como para ordenar su conservación ‘in situ’. De momento, se han encontrado restos de viviendas de época púnica.
Arroyo valoró el «balance de la aplicación de la Ley del Suelo y de la edificación forzosa está siendo muy positiva tanto para movilizar el suelo con las licencia que ya hemos otorgado a los propietarios de los solares como también para darles una segunda oportunidad y poner los terrenos en manos de aquellos interesados en promover el suelo en el casco histórico».
Único escollo
Hasta el momento, más allá del primer intento de subasta fallido, el único escollo que ha encontrado el Consistorio en este proceso se limita a una parcela que iba a ser subastada y que finalmente no entró en el proceso porque una decisión judicial lo impidió. Se trata del solar ubicado en la esquina entre las calles Sor Francisca Armendáriz y Subida San Diego.
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Enlace de origen : Solo tres de los once solares subastados para edificar en el casco histórico de Cartagena reciben ofertas
